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ZEH住宅

ZEH

寒暖差の大きい深谷市では室内の温度を一定化できるZEHの注文住宅が注目されています。長く住む場所として、エネルギーを無駄に使うことなく快適にそして健康的に過ごせるため、ZEH住宅は大変魅力的です。

ここでは注文住宅建築をご検討の方のためにZEHについて、必要な理由や導入するための条件、補助金についてなどをご紹介します。

深谷の住宅でZEHが重要な理由

ZEH住宅とはネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称。生活で使用するエネルギーを極力抑え、さらに太陽光発電等によって電力を用意することで、電力会社などからのエネルギー取得を必要としない住宅です。「省エネをしつつ、かつエネルギー自立ができる」これがZEH住宅の条件です。

ZEHにおける省エネとは、優れた断熱化・機密性・換気設備によって電力などのエネルギーを効率化させ、季節を問わず室内の温度を一定化させることです。夏の室内は涼しく、暑くなりがちな上の階と下の階の温度差もなく、エアコンを使わずに快適に過ごすことができます。

深谷市は関東地方の中でも寒暖差があり平均的に空調費が高い地域といわれているため、このZEH住宅を選択することは大きなメリットがあります。

ZEHを導入するには?

深谷市で注文住宅を建てる際には、ZEHの導入を"最初"の設計段階で決めておく必要があります。補助金申請を認可されるためには、事前に導入設備や間取りを決めておく必要があるからです。ZEHの導入はあらかじめ決断しておきましょう。

ZEHを導入した住宅と認められる三つの要素は以下の通り。

断熱性能 優れた断熱材を使用し、夏は涼しく、冬は暖かく年中快適に過ごせる断熱性能が必要。外皮平均熱貫流率UA値が0.4〜0.6W/m2K以下。
省エネ性能 照明、空調、給湯、換気においてエネルギー消費量が通常より20%以上削減できなくてはなりません。
創エネ性能 太陽光発電システムなど、日常的・災害時に必要なエネルギーを作れる性能を持たなくてはなりません。

補助金でZEHを安く

現在日本では国土交通省、経済産業省、環境省の3省が連携してネット・ゼロ・エネルギー・ハウス推進に向けた取り組みをしています。

その取り組みの一つとしてあるのが補助金制度。2030年までに新築物件にZEH実現ができるよう導入支援を行なっています。

戸建住宅は70〜140万円、集合住宅は3〜10億円の補助金があります。ZEH導入には一般住宅と比較して建築費用も増すため、補助金を受けられるよう検討することをお勧めします。

ZEH住宅は今後ますます注目される傾向が予想され、現段階では補助金の予算が組まれていますが、どのように変化するかはわかりません。

国が推奨している今、補助金を活用して安くZEHを導入するチャンスかもしれません。

ZEHビルダーから厳選
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注文住宅会社を比較

深谷の施工に対応している
おすすめの注文住宅会社3選

2023年7月20日時点のGoogle検索「深谷市 注文住宅」でヒットしたすべてのサイトのうち、公式サイトがヒットした注文住宅会社を対象として調査を実施。深谷市の施工に対応しており、土地探しから設計・施工まで一貫対応できる会社の中でも、2022年度のZEHビルダー評価制度の星認定を受けている旨を確認できた会社(3社)を厳選して紹介しています。

【ZEHビルダー評価制度について】

省エネルギー性能が高い家づくりに対して、どれだけ実績があり注力しているかを評価するための制度。運営しているのは一般社団法人環境共生イニシアチブ。6つの評価項目が設けられており、クリアした項目の数に応じて星認定が与えられます。

株式会社岡田工務店
(ジーラボハウス)
岡田工務店

引用元:岡田工務店公式HP(https://g-labo-house.com/works/2021/12/new-18.html)

ZEHビルダー評価の星認定

★★★★★★

新築戸建住宅のZEH普及実績

100%

株式会社石田屋
(オネスティーハウス)
石田屋

引用元:株式会社石田屋(https://ishidaya-net.co.jp/example/vol1020/)

ZEHビルダー評価の星認定

★★★★★★

新築戸建住宅のZEH普及実績

75%

株式会社渋沢
(しのん~漆暖~)
渋沢

引用元:株式会社渋沢公式HP(https://shibusawahome.com/works/post-302/)

ZEHビルダー評価の星認定

★★★★★★

新築戸建住宅のZEH普及実績

50%

【選定条件】

(1)深谷市に対応している会社
調査対象の内、深谷市に拠点がある会社、又は対応エリア/対応地域/施工エリア/施工地域/営業エリア/営業地域等の情報から深谷市に対応している旨を明記している会社を選定しています。
※施工エリア:埼玉県としている会社は、一部地域(深谷市)に対応していない可能性も考えられるため選定から除外

(2)土地探しから設計・施工まで一貫対応できる会社
(1)で選定した会社の内、以下3つをすべて確認できた会社を「土地探しから設計・施工まで一貫対応できる会社」として選定しています。
・不動産(土地・建物)を扱う上で欠かせない「宅地建物取引業免許」の番号
・管理建築士が常勤で在籍している「建築士事務所(一級建築士事務所)」の登録番号
・注文住宅の施工を手掛けるうえで欠かせない「建設業許可」の番号

(3)ZEHビルダー評価制度の星認定を受けている会社
(2)で選定した会社の内、一般社団法人環境共生イニシアチブの公式サイトにて、2022年度のZEHビルダー評価制度の星認定を受けている旨を確認できた会社(3社/星認定評価が高い順に掲載)

【ZEHビルダー評価の星認定/新築戸建住宅のZEH普及実績】
すべて2022年度の認定・実績
参照元:一般社団法人環境共生イニシアチブ公式サイト(https://sii.or.jp/zeh/builder/search)

【調査時期・調査方法】
2023年7月20日時点・編集チームによる独自調査

               

深谷市の施工に対応している中でも、省エネ・創エネを実現する実力派の注文住宅会社(3社)を厳選して紹介しています。

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