株式会社岡田工務店
（ジーラボハウス）
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地震や台風などの災害に耐えられる家を建てるには、家自体の耐震性や耐久性が重要です。しかし、家自体の耐震性や耐久性が高くても、その家が建っている地盤に問題があれば意味がありません。地盤調査は、家をたてるための地盤を調べて、十分な安全性が確保できているかどうかを確認するために欠かせません。
事前に十分な地盤調査をせずに家を建ててしまうと、あとからさまざまなトラブルが起こる危険性があります。
たとえば、新築の2階建て住宅を建てた際、入居直後から窓の閉まりが悪く、数年後にはクロスにひび割れが生じていたというケースがありました。施工主が地盤調査をしてもらったところ、最大で7cmもの不同沈下が見られたのです。
施工当時は、施工業者との契約内容には当然地盤調査も盛り込まれていたので、施工主も地盤調査は行われていたものだと思っていました。しかし、あとになって実際には地盤調査は行われていなかったことが当時の担当者の口から明らかになったのです。さらに、契約約款には地盤調査をしなかった場合には構造体に損傷が発生しても施工業者は責任を負わないという記載がありました。
深谷市は、おおむね北から南にかけて標高30メートルから70メートルに傾斜している地形となっています。台地なので全体的に地盤は安定していますが、荒川や唐沢川といった市内を流れる河川の付近や低地部分は地盤が脆弱で、地下が軟弱な地層となっている地域も多いため注意が必要です。これらの地域に建物を建てる際には、かならず地盤調査を行ったうえで、十分な地盤対策をするようにしてください。
注文住宅の建設に失敗しないためには、地盤調査を行うのは当然として、万が一竣工後に地盤沈下などのトラブルが起こったときのことも考えておく必要があります。
工務店を選ぶ際には、地盤沈下などが起こった際に補償をしてくれる地盤保証があるところを探すといいでしょう。地盤保証の内容は工務店ごとに異なるので、事前にどのような保証内容になっているのかをしっかりチェックしておくことが重要です。
深谷の施工に対応している
おすすめの注文住宅会社3選
2023年7月20日時点のGoogle検索「深谷市 注文住宅」でヒットしたすべてのサイトのうち、公式サイトがヒットした注文住宅会社を対象として調査を実施。深谷市の施工に対応しており、土地探しから設計・施工まで一貫対応できる会社の中でも、2022年度のZEHビルダー評価制度の星認定を受けている旨を確認できた会社（3社）を厳選して紹介しています。
【ZEHビルダー評価制度について】
省エネルギー性能が高い家づくりに対して、どれだけ実績があり注力しているかを評価するための制度。運営しているのは一般社団法人環境共生イニシアチブ。6つの評価項目が設けられており、クリアした項目の数に応じて星認定が与えられます。
引用元：岡田工務店公式HP（https://g-labo-house.com/works/2021/12/new-18.html）
★★★★★★
100%
引用元：株式会社石田屋（https://ishidaya-net.co.jp/example/vol1020/）
★★★★★★
75%
引用元：株式会社渋沢公式HP（https://shibusawahome.com/works/post-302/）
★★★★★★
50%
【選定条件】
（1）深谷市に対応している会社
調査対象の内、深谷市に拠点がある会社、又は対応エリア／対応地域／施工エリア／施工地域／営業エリア／営業地域等の情報から深谷市に対応している旨を明記している会社を選定しています。
※施工エリア：埼玉県としている会社は、一部地域（深谷市）に対応していない可能性も考えられるため選定から除外
（2）土地探しから設計・施工まで一貫対応できる会社
（1）で選定した会社の内、以下3つをすべて確認できた会社を「土地探しから設計・施工まで一貫対応できる会社」として選定しています。
・不動産（土地・建物）を扱う上で欠かせない「宅地建物取引業免許」の番号
・管理建築士が常勤で在籍している「建築士事務所（一級建築士事務所）」の登録番号
・注文住宅の施工を手掛けるうえで欠かせない「建設業許可」の番号
（3）ZEHビルダー評価制度の星認定を受けている会社
（2）で選定した会社の内、一般社団法人環境共生イニシアチブの公式サイトにて、2022年度のZEHビルダー評価制度の星認定を受けている旨を確認できた会社（3社／星認定評価が高い順に掲載）
【ZEHビルダー評価の星認定／新築戸建住宅のZEH普及実績】
すべて2022年度の認定・実績
参照元：一般社団法人環境共生イニシアチブ公式サイト（https://sii.or.jp/zeh/builder/search）
【調査時期・調査方法】
2023年7月20日時点・編集チームによる独自調査
深谷市の施工に対応している中でも、省エネ・創エネを実現する実力派の注文住宅会社（3社）を厳選して紹介しています。